賃貸マンションを借りる時に気になってくるのが、敷金・礼金というものだと思います。
まず礼金というものは、家賃の前払いのようなものなので、
部屋を返す時に戻ってくるものではありません。
ただ、敷金は部屋をきれいに使い、借りた時に近い状態で返すことができれば、戻ってくるお金です。
ですから賃貸マンションに住む場合は、なるべく部屋を大切に使うようにしましょう。
壁に画びょうや釘を打ったり、柱や床に傷をつけたりという、細かな一つ一つがマイナスの査定を受けてしまうので、
日頃から気をつけて暮らすことが大切です。
特に、ペットを飼っている人は、あちこちに傷をつけたりさせないように、いかに『ペット可』の部屋であっても気をつけましょう。
また、入居前にもともと付いている傷や汚れを見つけたら、あらかじめ写真などを撮影して、
持ち主に確認を取っておくことも必要です。
あとで誰が作った傷なのかでトラブルになることを回避するために大切なことです。
部屋をきれいに保って、敷金がきちんと戻ってくるようにしておきましょう。
部屋だけではなく環境も見て決める
賃貸マンションを借りようと思ったら、気になる部屋を下見させてもらうということから始まります。
建物や部屋のタイプ、方角や日当たり、間取りや広さなど、下見では見ておくべき部分がたくさんあります。
また、部屋の下見と同じくらいきちんと見ておきたいのが、環境です。
駅は近いか、バス停はあるか、スーパーなどの買い物をする施設は近くにあるか。
また、たとえにぎやかで便利な街だったとしても、
パチンコ屋や居酒屋が多いなどの繁華街は、子供がいる家庭には向かない場合もあります。
子供がいる場合は、公園や幼稚園、小学校などが近くにあるかという部分を優先的に見るようにしましょう。
身体が弱かったり、お年寄りと一緒に暮らす場合であれば、
病院が近かったり、階段や坂道が少ない街を選ぶ必要もあります。
家族構成と、毎日の生活に合わせた街選びをすることは、
快適な部屋を選ぶことと同じくらい、大切なことなのです。
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Filed under: 掘り出し物件, 賃貸マンション on 8月 27th, 2011 | コメントは受け付けていません。
たとえ賃貸マンションでも、部屋探しの時にきちんと物件の下見をしておくことは大切です。
まず不動産屋で自分の気になる物件を絞りこみましょう。
ある程度決まったら、実際に物件を見せてもらいます。
その時には、メジャーを忘れずに。
また、今使っている家具や電化製品のサイズをメモして行きましょう。
新しい部屋に今使っている家具が置けなかったという話もあります。
日当たりのいい南向きの部屋を希望していても、下見当日の天気や時間帯によって、日当たりがいいか分かりません。
あらかじめ方位磁石を用意していき、方角を調べられるようにしましょう。
不動産屋さんも案外適当で、実は西向きなのに『多分南向きでしょう』なんて答える人もいるくらいですから。
また、多くの物件を見るうちに混乱して分からなくなってしまうことがあります。
デジカメを持っていき、写真を撮っておきましょう。
丁寧に下見をして、快適な部屋を選ぶようにしたいものですね。
●ペットOKのはずでも…
私は、一人暮らしで室内犬を飼っています。
今まで住んでいた部屋はペットもOKで過ごしやすかったのですが、職場が変わって引っ越しすることになったんです。
で、ペット可の部屋を探しまわってようやく見つけた今の部屋。
ペットOKだったはずなのに、どうやら壁が薄いようで、犬がちょっと吠えたりするだけでも隣に声が響いていたようで…。
見事に隣の人にクレームをつけられてしまいました。
ペットと暮らすための部屋探しって、難しいですよねえ。
私も、もう少し時間をかけてきちんと物件を下見すればよかったのに、ちょっと手を抜きすぎたようです。
以前の部屋が問題なかったので、ペットOKと謳っているところは絶対に大丈夫だと思い込んでいたんです。
ネットなどで調べると、部屋探しについていろいろと方法や秘訣も紹介されているので、
次に部屋を探すときのために、きちんと頭に入れておこうと思います。
Filed under: 賃貸マンション on 8月 20th, 2011 | コメントは受け付けていません。
結婚を考えているカップルにおすすめのデートが、
賃貸マンション巡りデートです。いろんな物件を見てまわるだけのシンプルなデートですが、これが意外に楽しいんです。
賃貸マンションとひとことに言っても、そのバリエーションはさまざまです。
絢爛豪華な賃貸マンションもあれば、若者に最適な、シンプル・イズ・ベストな賃貸マンションもあります。
そういった物件をいろいろと見てまわりながら、将来のライフプランについて、
恋人とあれこれ話しあうのは、なかなか意義のあるものです。
また、賃貸マンション巡りデートは、結婚に対する意欲を高める効果もあるようです。
実際に、物件を見てまわっている内に、結婚の意思がかたまって、
めでたくゴールインしたというカップルもいるとかいないとか。興味のある人は試してみてくださいね♪
上手なご近所付き合い
ご近所付き合いって難しいですよね。
とくに、賃貸マンションのような集合住宅では、隣近所との付き合い方に頭を悩ませている人も多いと思います。
私がご近所付き合いで心掛けていることは、「相手の事情に立ち入り過ぎない」ことです。
廊下やゴミ捨て場で顔を合わせれば雑談ぐらいは交わしますが、お互いに相手の事情に深入りはしない……。
これが、スムーズなご近所付き合いをするための極意ではないでしょうか。
そして、ご近所に迷惑をかけないようにするというのも、もちろん大切なことです。
ゴミの出し方一つでも、ご近所に与える心象というのは変わってくるもの。
そんなところでマイナスポイントをつけられたくはないですよね。
迷惑をかけず、深入りしすぎない。この二点さえ守っていれば、
快適な賃貸マンション暮らしを送れると思います。
住みたい街をClose UP
豪徳寺で賃貸マンションをお探しの方へおススメ情報
Filed under: 賃貸マンション on 8月 14th, 2011 | コメントは受け付けていません。
近ごろは、ペットＯＫの賃貸マンションも増えています。
もちろん、犬種が指定されているなど、
ある程度の制限がかかっている場合も多いですが、
賃貸マンションでペットが飼えるなんて、動物好きの人にとっては嬉しい話ですよね。
私の友人も、結婚を期にペットＯＫの賃貸マンションに引っ越しを行い、
今はダーリンと愛犬と、楽しい毎日を送っているようです。
一度新居に招かれて遊びにいったことがあるのですが、
彼女の生活スタイルを見ていると、一生賃貸マンション暮らしでもそれはそれで素敵だなあ、なんて思ってしまいました。
昔は、賃貸マンションというとペット厳禁！ というイメージがありましたが、
今は時代が変わったんですね。私も今度引っ越す時は、ペットＯＫの賃貸マンションを探してみようと思います。
二世帯同居よりマンション暮らし
先日、女友達と話をしているときに、
「一生賃貸マンションで暮らすのと、持ち家だけど二世帯同居の家で暮らすのと、どっちがいい？」という話題になりました。
答えは……私も友人も、「絶対に賃貸マンション暮らしの方がいい！」
という結果になりました。
やっぱり二世帯同居って、女性にとってはすごく気の重いものですよね。
どんなに気の合うお姑さん・お舅さんでも、義両親との生活は
とっても気疲れすると思います。
それだったら、気楽な賃貸マンション暮らしの方がずっと楽しそう！ なんて、ついつい思ってしまうわけです。
世の中には、絶対持ち家がいい！
持ち家が手に入るなら二世帯同居もＯＫ！
という人も少なからずいるようですうが、窮屈な暮らしをするぐらいなら、
私は賃貸マンション生活の方がずっといいなあと思いました。
Filed under: 賃貸 on 8月 7th, 2011 | コメントは受け付けていません。